Ablauf des Innenarchitekturprojekts : Beschreibung der verschiedenen Leistungsphasen
Vorprojekt
Phase 1: ESQ - Entwurfsskizze
1. Aufnahme des Programms
2. Analyse der Anforderungen in Bezug auf den Innenausbau
3. Besichtigung der Räumlichkeiten, Vermessung der Bausubstanz
4. Erstellen eines Organigramms auf Basis der gesammelten Informationen und Daten
5. Präsentation von Skizzen in 1/100 und 1/50, 3D
6. Finanzielle Einschätzungen des Projekt
Phase 2 : APR - Vorentwurf
1. Aufnahme von Bemerkungen, Fragen und Vorschlägen
2. Adaption der endgültigen Skizzen in 1/100 und 1/50, 3D
3. Recherche von technischen Lösungen
4. Anpassung der finanziellen Einschätzungen des Projekt
5. Erstellen eines vorläufigen Zeitplans
6. Präsentation und Freigabe des Vorprojekts - Konzeptpläne
Projekt
Phase 3 : APD - Vorentwurf
1. Beleuchtungskonzept
2. Materialkonzept
3. Farbkonzept
4. Überlagerung aller Konzepte: Generalplan in Zusammenarbeit mit den Architekten
5. Technische Auswahl und Recherche auf Basis des abgestimmten Vorprojekt
6. Anpassung des Zeitplans
7. Präsentation und Freigabe des Projekts
Phase 4: CDT – Ausführungsplanung und technischer Details
1. Erstellung von Ausführungsplänen und Details
2. Ausarbeitung von Mengenregistern
3. Ausarbeitung eines Lastenheft
4. Anfrage der Angebot
5. Präsentation des Finanzplans und Abnahme der Ausführungsplanung
Bauphase
Phase 5: RSC - Implementierung und Überwachung der Baustelle
1. Vorläufige Planung der Arbeiten.
2. Studien und Kontrollprüfung der von Firmen eingereichten Pläne und Dokumente
3. Überwachung der Baustelle in enger Zusammenarbeit mit den Architekten
4. Technische Entscheidungen, Eventualitäten
7. Unterstützung bei Freigaben und technischen Anpassungen und Lösungen
Phase 6: AOR - Unterstützung bei der vorläufigen Abnahme der Arbeiten
1. Beendigung der Bauphase und vorläufige Abnahmedokumente
2. Prüfung der Bauabschnitte und Kostenkontrolle
3. Abnahme und Finanzanalyse
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